Ing. Maxim Sládek
Prodej bytu 3+1 66 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Byt, který dnes dává smysl svou dispozicí, náklady i dostupností a do budoucna ještě víc. Koperníkova ulice v Plzni je přesně ten typ lokality, který se mění před očima. Postupná revitalizace domů, nové projekty i úpravy veřejného prostoru dávají celé oblasti nový charakter. Přidejte k tomu tramvaj v docházkové vzdálenosti a centrum pár minut od domu a dostáváte adresu, která začíná dávat čím dál větší smysl. Oblast navazuje na širší centrum města a těží z jeho kompletní občanské vybavenosti. Byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 66 m nabízí velmi dobře využitelné a přehledné uspořádání. Dominantou je prostorný obývací pokoj, na který navazuje ložnice, a dále samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Kuchyně je samostatná, koupelna se sprchovým koutem a toaleta odděleně. Dispozice zároveň umožňuje jasné oddělení denní a klidové části bytu. Byt je nově vyklizený a připravený k okamžitému využití ať už pro vlastní bydlení, nebo jako základ pro úpravy podle vlastních představ. Díky dispozici nabízí zajímavý potenciál i do budoucna. Dům prošel kompletní revitalizací zateplení, střecha, rozvody i plastová okna. K dispozici je výtah a udržované společné prostory. Velkou výhodou jsou také provozní náklady. Měsíční zálohy se pohybují okolo 5 400 Kč včetně fondu oprav, přičemž vyúčtování dlouhodobě vychází s přeplatkem reálné náklady jsou tak ve výsledku ještě příznivější. Fond oprav činí přibližně 2 000 Kč měsíčně a k jednotce je evidována rezerva přes 36 000 Kč, což potvrzuje stabilní a zdravé hospodaření domu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje Plzeňská teplárenská dlouhodobě spolehlivý a ekonomický zdroj. Tohle je byt, který dnes nabízí solidní základ a zároveň prostor vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Díky kombinaci dispozice, nákladů a postupně se rozvíjející lokality dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. *V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25243 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 5 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |